上周想在烟台莱山买房的朋友，最后都买了哪里？

莱山楼市上周（9.8-9.14）网签数据新鲜出炉，市府板块三大热盘引发关注。能建·東宸府和森霆春晓各成交2套，正大青特尚誉府成交1套，形成区域成交主力阵营。

均价1.4w的東宸府占据双主干道交汇处，配套成熟但容积率偏高；森霆春晓以1.1w亲民价和45%高绿化突围，但小区规划稍显紧凑；尚誉府主打低密洋房，1.3容积率+245㎡大平层，更适合改善型家庭。

建议刚需客重点关注森霆春晓的性价比，注重教育配套选東宸府，追求居住舒适度可选尚誉府。每个项目都有独特调性，建议实地感受后再抉择。