74㎡三房总价52万？烟台这个盘颠覆刚需认知

"抢到了！"在业主群刷到这条消息时，我正捧着咖啡研究供暖手册。比起老家同学住着200㎡大平层却要自己烧锅炉，这里集中供暖的规范化管理真香！

测评发现三大真相：

1. 供暖系统有热力公司专人驻场维护，提前15天贴通知+上门检修，像管家式服务（老家只能靠物业群接龙）

2. 74㎡做到三室两卫的魔法空间，主卧飘窗能改咖啡台，实测能摆下15盆绿植（实测对比图见业主群）

3. 物业费藏着温度补贴，冬季室温不达标可申请费用抵扣（但要注意交房时间赶工细节）

当老家人还在炫耀面积时，我们已把每寸空间注入生活仪式感。对于既要性价比又要品质的新生代家庭，供暖季的温暖从来不只是温度计上的数字。