上周想在烟台高新区买房的朋友，最后都买了哪里？

烟台高新区上周（9.1-9.7）新房市场平稳，万科·天琴湾以7套成交量成为关注焦点。这个项目位于北部观海板块滨海中路，准现房状态（2025年10月交付），主推128-270㎡大户型，均价1.7万/㎡，总价217万起。作为深耕行业多年的从业者，说说它的特点：万科品牌背书+全装修交付是核心优势，40%绿化率和低密社区营造安静居住氛围，教育配套更是区域标杆。但大面积段和高总价更适合改善群体，小户型选择较少，且滨海中路通勤需考虑潮汐车流。对于不同需求的朋友，建议这样选：注重教育和生活便利的改善家庭可重点考虑天琴湾，预算有限的刚需建议同步关注周边中小户型楼盘。你在高新区买房更看重什么？欢迎讨论！