上周想在烟台蓬莱买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月第三周，蓬莱新房市场以豪森海天映月两套成交量登顶，成为区域热门选手。这个均价7300元/㎡的项目位于小泰山路南段，提供64-140㎡的2-4居室，预计年底交付的现房状态让不少购房者心动。

作为深耕楼市20年的从业者，实测发现项目优势突出：1.83低容积率搭配35%绿化，环形跑道和儿童乐园设计适配家庭需求；智慧社区标配直饮水系统，细节加分。但要注意的是，周边公交线路较少，目前主要依赖自驾出行，西侧空地未来规划需重点关注。

对于不同需求的买家建议：首置家庭关注总价47万起的64㎡两居，性价比优势明显；改善群体优先考察140㎡四居户型，南北通透设计搭配科技系统居住舒适度高；依赖配套的购房者建议实地体验社区内部养老服务中心和商业综合体动线规划。