3大教育真相！烟台85%家长忽略的现房优势

买房的你，真的看懂了教育配套吗？今天要说的这个小区，让一对程序员夫妻当场掏出计算器。

在互联网公司卷了7年的张璐夫妇，去年差点被孩子上学的事整崩溃。原本看中某网红盘，结果发现学区划片像开盲盒。直到遇到佰和衡园，他们发现现房配套的第七小学就建在1公里内，步行7分钟的路程让孩子每天多睡半小时。更戳中他们的是，小区直接对应第六初级中学凤台山校区，从小学到初中的教育动线被安排得明明白白。

但别急着划走！这个楼盘的玄机在细节里：41.5%绿化率让3栋楼围出个中央花园，2.3容积率保证每个阳台都能晒到阳光。86㎡三居室的L型厨房，实测能塞下双开门冰箱+烘焙区。不过要提醒的是，衡悦广场西侧目前商业配套还在培育期，爱逛超市的得往万达方向多走10分钟。

看到这里你可能会发现，真正适配新生代家庭的房子，从来不是样板间的滤镜，而是教育、生活、空间的精准匹配。你家的选择亦是如此——需要看得见的确定性，更需要经得起推敲的细节。