上周想在烟台牟平买房的朋友，最后都买了哪里？

最近好多朋友来问牟平买房攻略，今天带大家看看2025年7月21-27日真实成交数据：北部滨海板块的龙湖天曜以9套网签量稳居榜首，中心居住区的丰金和悦城和海屿公元·5期分别成交2套和1套。

均价8500的龙湖天曜占据滨海东路黄金地段，113-271㎡大户型主打改善，1.02超低容积率搭配全明户型确实亮眼。但要注意项目2026年才交房，周边商业配套还在建设中。7000均价的丰金和悦城89㎡起步更亲民，西关路东的位置步行就能到三甲医院，不过1.88的容积率居住密度偏高。海屿公元·5期7700均价适合注重教育资源的家庭，周边从幼儿园到高中全龄段学校环绕，但要注意143㎡大户型在中心区略显局促。

建议追求海景品质的可选龙湖天曜的113㎡观景三居，预算有限的年轻家庭优先考虑丰金和悦城89㎡两居，需要接送孩子的三代同堂家庭重点关注海屿公元·5期的107㎡三居。你们更倾向于哪种居住需求？欢迎评论区交流真实看房体验~