上周想在烟台莱山买房的朋友 最后都买了哪里

上周（7.7-7.13）莱山新房市场成交9套，东宸府和博识雅苑各成交4套并列榜首，保利明玥春江成交1套。这三个项目都位于市府核心板块，但各有千秋：東宸府16000元/㎡主打107-137㎡全能户型，与三甲医院直线距离约800米；博识雅苑主打136-243㎡大平层，近凤凰湖公园享40%超高绿化；保利明玥春江15000元/㎡现房在售，135㎡起步更适合改善家庭。

从业20年房产经验看，東宸府配套成熟但密度略高，博识雅苑环境优越但户型偏大，保利现房即买即住但可选户型少。建议首置家庭优先考虑東宸府小三居，注重居住品质选博识雅苑中高区房源，需要立即入住可看保利春江现房。是否正在纠结这三个盘？欢迎交流具体需求帮你分析。