真香！烟台一中附近稀缺双学区顶楼复式，一口价166W

🏠 房产证93.29㎡，阁楼已改建为实用居住空间，实际使用面积达185 ㎡6楼顶层无电梯，却独享“买一层送一层”的超高性价比——楼下起居待客，楼上静谧休憩，相当于花平层价格住复式，空间利用率拉满！

📚 黄金学区硬核加持：葡萄山小学 芝罘中学双学区房，与烟台一中（市重点高中）仅隔一条马路，从小学到高中12年优质教育链一步到位，步行送娃上学不奔波，家长省心更安心！

🌿 南北双阳台·把生活过成诗：

✅ 南阳台采光绝佳，摆上沙发就是阳光茶室，俯瞰社区绿意；

✅ 北阳台化身“空中菜园”，亲手种番茄、生菜、多肉，晨起摘菜、傍晚侍花，烟火气与仪式感兼具，都市里的田园梦在这里实现！

✨ 顶层优势暗藏惊喜：无楼上住户打扰，静谧性拉满；屋顶已做专业防水隔热，冬暖夏凉；窗外无遮挡，白天看云卷云舒，夜晚赏城市灯火，视野开阔心情敞

💡 适合这样的你：重视孩子教育的家庭、追求大空间性价比的购房者、热爱阳台种植的生活家——花刚需的预算，享改善型的居住体验，稀缺房源错过难再遇！

零物业费，生活成本低。24小时门卫值守，安全感拉满。院内有专门的保洁人员负责打扫卫生，邻里关系通常比较和睦，社区氛围安静祥和，很适合喜欢安稳生活的人~