花123万买南尧学区房，真有双学位的现房不抢手？

在烟台买房必须牺牲教育配套？这个藏在青年南路的装修现房有点反骨！万科中南府直接把鲁大实小+世回尧中学装进购房合同，但真值得冲吗？

先说狠货：教育局盖章的2025年首批学区名单，在烟台新建盘里堪称清流。别家玩文字游戏时，这里的父母拿着房产证就能直接办入学。更妙的是周边新盘扎堆，烟海佳园这些邻居们入住后，社区成熟度肉眼可见要涨。

但别急着转定金！现房虽香，要熬到2025年才能用学区。这三年周边还在搞大开发，楼下1.3万方商业街的烟火气需要时间养成。好在鲁东大学、万达这些现成配套在3公里圈撑着，日常遛娃倒是不愁。

就像选精装房要验施工细节，买教育盘更得看政策成色。当你为新生代家庭谋划成长动线时，这种把学位写进政府红头文件的楼盘，或许比纯画饼的更有底气。