烟台二手房数据出炉！成交持平均价松动 买卖双方拉锯战持续

2025年6月19日，烟台二手房市场交出最新答卷。数据显示，全市共成交76套房源，与前周完全持平，成交面积7853㎡同步维持稳定。值得关注的是，参考均价环比微跌0.73%至9165元/㎡，延续近三月阴跌走势。

在房产论坛热议中，不少购房者晒出"砍价日记"：有买家成功将挂牌价150万的学区房砍到138万，也有卖家因连续三次降价仍无人问津而焦虑失眠。本地经纪人小林透露，最近带看量明显回升，但成交周期普遍延长至2个月以上，"买卖双方心理价位差普遍在5-8万之间"。

市场分析师指出，均价连续微调反映出业主让利意愿增强，但零成交增幅表明当前仍处博弈关键期。某银行信贷部负责人提醒，首套房贷利率已降至3.85%的历史低位，建议买卖双方抓住政策窗口期。你最近在看房过程中遇到哪些有趣故事？欢迎分享交流。