新华万科翡翠观海喜提预售证啦🎉莱山区新盘终于要开卖啦🏡

新华万科翡翠观海已于2025年5月23日正式取得预售许可证（莱山区字2025第0113号），这意味着这个位于科技大道与华庭路交汇处的新盘即将入市！项目紧邻烟台山医院，容积率2.2，绿化率35%，主打低密宜居，感兴趣的购房者可以准备起来啦~

🏫教育配套超能打：3公里内19所幼儿园+6所小学+5所中学，烟台大学附属小学翡翠校区就在附近，家长接送娃超方便！

🚌交通全靠公交车：周边3公里内没有地铁站（硬伤😢），但有90个公交站，通勤依赖公交或自驾的小伙伴要慎重考虑。

🛍️商业体量中规中矩：万象汇和吾悦广场两大商场能满足日常需求，不过大型商业综合体只有2个，喜欢热闹的年轻人可能会觉得不够逛~