蓬莱楼市上周仅一套成交？这个盘凭啥成置业焦点

2025年5月12日-18日蓬莱新房市场略显平淡，全区网签仅1套。但【百合花园一期】以均价7750元/㎡的表现，成为当周区域新房市场的关注焦点。项目位于南关路南段，毗邻三联家电商圈，主推建面约112-116㎡户型，4月底刚拿到预售证就有成交。从配套看，教育配套满分确实加分，步行范围内超市、医院一应俱全。不过2.64的容积率意味着居住密度略高，阳台设计也存在一定优化空间。建议刚需客群重点关注其现房交付优势，注重居住品质的改善客群可适当观望后续产品迭代。