上周想在烟台福山买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（5.12-5.18）福山新房成交数据出炉，智造芯城和福海路两大板块表现活跃。网签前三项目里，万科·四季光年以2套成交领跑，大华·铂金望府紧随其后，区域均价集中在8000-8500元/㎡之间。

万科·四季光年作为智造芯城板块新盘，8500元/㎡的精装洋房性价比突出，79㎡小户型总价67万起，但位置临近开发区交界，配套成熟度还在爬坡期。大华·铂金望府地处福海路商圈核心，8000元/㎡毛坯价配上连福街成熟配套，90㎡户型适配通勤刚需，不过2.88高容积率需注意居住密度。

建议追求品质的改善家庭优先考虑万科，精装交付+低密社区更适合长线居住；预算紧凑的上班族可选大华，下楼就是商圈和地铁接驳站（注：需核实实际交通规划）。两个项目交付时间都在今年底，着急入住的要重点关注工程进度。

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