上周想在烟台开发区买房的朋友，最后都买了哪里？

烟台开发区上周（4.21-4.27）新房网签仅7套，市场热度集中于永旺、万达等核心商圈。数据前三甲分别是海信君悦（4套）、绿城·蘭园（2套）和古现里文旅小镇（1套）。

海信君悦（14000元/㎡）坐拥永旺商圈，115㎡大三房即将交付，低密花园社区+成熟配套是亮点，短板是交通评分偏低。绿城·蘭园（15500元/㎡）万达商圈准现房，教育配套堪称教科书级别，但总价门槛较高。古现里文旅小镇（8500元/㎡）主推八角湾90㎡三房，文旅配套+亲民价格吸引刚需，不过位置相对偏远。

改善型买家建议锁定海信君悦176㎡四房，既能享受高端社区又不失生活便利；刚需家庭优选绿城·蘭园100㎡小三房，教育配套一步到位；预算有限且偏爱文旅的年轻群体，古现里值得重点考察。你更看重生活便利还是价格优势？欢迎分享你的选房思路~