上周想在烟台开发区买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年4月14日至20日，烟台开发区新房网签数据出炉，前三甲分别为海信君悦（4套）、绿城·蘭园（3套）和招商马尔贝拉（1套）。这三个项目的选择，藏着不同家庭的居住密码。

海信君悦以14500元/㎡的均价领跑，115㎡起步的面积段瞄准改善群体。地处永旺商圈，1.5低容积率和装修交付是亮点，但部分楼栋临近主干道需注意噪音。绿城·蘭园15500元/㎡的单价看似偏高，但万达商圈+双满分生活教育配套的组合，让重视学区的家庭甘愿买单，缺点是户型选择较单一。招商马尔贝拉9500元/㎡堪称价格洼地，106㎡三居起步适配刚需，290㎡海景大宅满足度假需求，不过位置较偏依赖自驾出行。

建议：预算有限的年轻家庭优先考虑招商马尔贝拉，注重学区的选绿城·蘭园，追求低密品质的锁定海信君悦。你更看重价格、配套还是居住舒适度？评论区聊聊你的购房故事吧。