桃江新宅地挂牌！鸬鹚渡镇核心区位配套全解析

鸬鹚渡镇子清大道旁又有新宅地挂牌！这块面积约577㎡的二类住宅用地，规划建面达2887㎡，容积率最高5.0，起始总价138万。作为镇区核心地段，地块西倚子清大道主干道，南邻G536国道，步行200米即达公交站，交通网络四通八达。

生活配套堪称"百米生活圈"：门口117米有镇政府公交站，375米直达镇卫生院，703米覆盖幼儿园，617米即达镇完全小学。沿街分布着微笑百货、丽丽便利店等十余家商超，日常采买无需发愁。特别值得注意的是，同片区内2022年出让的相邻地块，曾以楼面价约478元/㎡成交，本次挂牌项目未来入市将补足片区居住需求。

虽然地块规模较小，但70年产权属性明确，容积率弹性空间大，或将以多层住宅产品为主。当前周边仅有鸬鹚渡社区二手住宅流通，新房市场尚处空白期。建议关注10月11日挂牌截止前的动态，及时获取后续规划信息。你觉得这样的地段有机会成为镇区新居住热点吗？