容积率仅1.2！宜昌高新区新宅地挂牌，低密生活要来了？

沉寂已久的宜昌高新区终于迎来宅地上新！柏临河路与峡州大道交会处北侧地块，6.1万方纯住宅用地挂牌，容积率严格控制在1.2以下，这个指标意味着未来大概率呈现低密改善社区形态。

从技术指标看，74204㎡的规划建面配上超30%绿地率，在宜昌近年出让地块中实属罕见。按起始价推算楼面地价约1952元/㎡，面粉价决定面包价的理论下，未来产品定价值得关注。

当前地块周边暂未形成成熟住宅区，距离最近的生活配套需依托中心城区辐射。但考虑到高新区产城融合发展趋势，该项目若能顺利落地，或将成为撬动区域居住氛围的重要支点。

特别提醒：该地块需在2025年11月17日前完成竞买，关注高新区发展的朋友记得蹲守最终结果。你看好这个低密项目的未来吗？欢迎留言交流你的观察视角～