国贸天琴湾五缘湾住区全维度解析

厦门国贸天琴湾位于湖里区五缘湾南里，项目涵盖98㎡至263㎡多元户型，总价区间278万至1950万。产品定位呈现差异化特征，两房户型单价约2.9万/㎡，大平层产品单价突破7万+/㎡。

🚇交通配置优势显著，距离地铁2号线钟宅站步行约12分钟，邻近城市主干道。实测早高峰至商务区通勤时间约18分钟，适合注重效率的居住群体。

🏬周边1公里内有阳光天地购物中心，东侧商业综合体正在建设中。教育配套覆盖南外集团学校（具体学区以官方公示为准），五缘湾湿地公园直线距离约800米，生态资源丰富。

🏗️开发商厦门国贸2021年获取地块，规划容积率1.8、绿化率38%。项目外立面采用石材与玻璃幕墙组合，天琴湾系作为品牌高端产品线，施工品质受市场关注。

✨户型设计特点：

98㎡两房布局紧凑，适合首置家庭

149㎡四房实现双套房配置

263㎡边户270°观景窗设计

需注意部分户型阳台宽度1.8米，建议实地体验空间尺度

⚠️提示：本文数据来源于公开平台，具体房源信息请以实地探访及官方公示为准。购房者需特别关注当地信贷政策及学区划分动态。