孝感城南新地块揭秘！这个位置要建低密社区？

孝南G(2025)022号地块正式挂牌！就在湖北职业技术学院南校区东侧，与力标澴河壹号院仅一街之隔。这块4万方的宅地将建成总建面超10万方的社区，容积率最高2.5的规划指标，预示着可能打造小高层+高层的混合产品。

百米范围内聚集着力标（6500元/㎡）、居和（6200元/㎡）、金科（6200元/㎡）三大新盘，形成三足鼎立格局。参考周边楼面价1300+的成本测算，未来入市价格大概率与现有项目持平。特别要注意的是，地块南侧渡口新港二手房挂牌价仅1700元/㎡，或将形成新房与老破小的价格双轨现象。

生活配套实测：

▫️步行5分钟可达南方国际商城

▫️10家便利店环绕形成生活圈

▫️渡口小学+黄花明德双教育资源

▫️7条公交线路辐射全城

需要提醒的是，该地块曾在2019年由邻旁开发企业溢价27%竞得，本次挂牌是否会出现新面孔值得关注。你看好这个片区的未来发展吗？欢迎留言讨论！