存量利率要降平均50基点！100万房贷能省…

📢📢重磅利好要来了~

央行行长潘功胜宣布：

将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，

预计平均降幅在0.5个百分点左右

📝目前，西安主流银行的首套房贷款执行利率为LPR-40BP，即3.45%，二套利率为LPR-5BP，即3.8%。

存量房贷利率，在去年经历一轮普降之后，目前首套房普遍在4.2%左右。

如果预计降幅在0.5个百分点，以贷款100万，30年等额本息计算：

📍房贷利率4.2%，每月应还4890元，利息总额约76万；

📍房贷利率3.7%，每月应还4603元，利息总额约66万；

调整后，月供减少约287元📉，利息总额减少约10万📉，这对存量房贷购房者来说，可不是一笔小数目。

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