西安人都在看这3个盘？价差近5000元/㎡，通勤党看完沉默了

上周西安人气榜出炉，数据挺有意思：榜一评分值2859，比榜三高出757，但单价也贵了4700元/㎡。每天挤地铁1小时 vs 下楼就是地铁站，你选哪个？

🥇保利·未央璞悦

📍经开·行政中心 | 单价15500元/㎡ | 101-170㎡三四居

✅凤城八路位置，周边地铁站约1180米，生活配套评分满分

👤适合预算充足、对通勤和周边成熟度要求高的改善家庭

⚠️容积率3.61偏高，交房要等到2027年4月

🥈德通·昆仑序

📍雁塔·科技路沿线 | 单价14500元/㎡ | 106-141㎡三四居

✅丈八北路与科技路十字，区位交通评分满分，户型设计也拿到高分

👤适合在高新周边上班、看重交通便利度的首改群体

⚠️绿化率32%在三个盘里相对低一些，交房2027年底

🥉紫雲境

📍雁塔·电视塔 | 单价10800元/㎡ | 58-133㎡一到三居

✅现房在售，价格优势明显，绿化率44%反而是三个盘里最高的

👤适合预算有限、想尽快入住的年轻人或小家庭

⚠️面积段偏小，三环外位置，日常通勤要多留时间

💡选房建议：

追求通勤效率+成熟配套，直接看保利·未央璞悦；

想要位置不差、总价更可控，德通·昆仑序的性价比更突出；

预算有限又不想等期房，紫雲境的现房和小户型是低门槛上车选择。

看完还想问哪个盘细节？评论区聊聊你的预算和通勤路线