西安经开新盘探秘：1.26万/㎡享名校教育，2026年交房稳吗？

还在为孩子上学焦虑，担心买不起学区房？作为20年地产专家，我来聊聊经开行政中心的保利·未央璞悦。项目配建爱知中学分校——占地60亩小学初中，已封顶，预计今年9月投用，凭购房合同就能入学，省去户口烦恼；爱知被誉为"西安第六大名校"，教育资源拉满。但容积率3.61稍高，日常活动空间可能受限，需留意规划细节。

价格上，底价约1.26万/㎡，团结村板块最低洼，一路之隔片区均价1.6万/㎡，保利自家其他盘也1.45万起。同等150万预算，这里能选更宽敞的101-170㎡户型。对比老家同学早早置业过着体面生活，我却在租房奔波，这差距真扎心！交房时间优势明显：折桂园2026年9月、皓月园2026年12月交付，属区域早期入住项目；宋式园林实景已现，后期不降标可靠。

生活不只是生存，而是给自己筑个家——在西安安身立命，你亦是如此追求吧？