曲江核心区中铁·阅唐府住宅解析

项目位于西安曲江新区北池头一路以北、广德路以东，地处二至三环间核心居住区。邻近北池头地铁站，梧桐林荫环绕，社区环境宁静。

当前参考单价约27486元/平方米，总价区间500-580万元，覆盖面积143-192平方米。市场数据显示去化进度稳定。

周边配套完善：轨道交通北池头站便捷可达，公交网络密集。教育方面步行可达曲江第二小学，三公里内覆盖曲江第三小学及第二中学。西北妇女儿童医院曲江院区满足医疗需求，金辉广场等商业体及曲江文化运动公园提供休闲购物便利。

主力户型含三款改善型设计：178平方米三室三卫三开间朝南，双阳台布局。192平方米四室三卫U型厨房，采光优良，适宜多代家庭。143平方米三室两卫配备独立玄关，空间利用率高。

开发商为中铁置业集团西安有限公司，国企背景保障交付品质。项目容积率2.80，绿化率35%，采用全板楼设计提升居住体验。社区规划下沉式商业街及恒温货架等生活服务设施。