上周想在西安莲湖买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（4月6日-12日），莲湖区新房网签市场挺热闹，前三名项目就成交了16套，热度集中。买家们主要盯上了这几个盘：中隆·凌云天境成交8套领跑，金辉望雲峯尚和华发·利君｜都荟城央各成交4套。作为老中介，我聊聊它们的底细。

中隆·凌云天境均价13500元/平，枣园地铁口200米，105-140㎡三四居，明年年底交房。优点：单价低、地铁近，适合改善自住；缺点：容积率2.79，社区密度稍高。金辉望雲峯尚均价14500元/平，枣园西路北侧，100-143㎡，同样近地铁。优点：品牌开发商，交通配套稳；缺点：价格略高，绿化35%中规中矩。华发·利君｜都荟城央均价17000元/平，汉城南路交汇处，99-143㎡。优点：国企开发、不限购，吸引特定客群；缺点：单价最高，离地铁890米稍远。

比较下来：预算紧、重地铁选凌云天境；信品牌、求品质看望雲峯尚；要不限购或认国企可考虑都荟城央。莲湖买房，你更看重啥？欢迎分享你的纠结！