西安四大新建住宅项目动态解析

随着春季市场回暖，西安新建商品住宅项目陆续释放工程进展信息。位于奥体北板块的金茂璞印云湾占地31亩，容积率2.2，规划6栋高层住宅，产品定位改善型市场，主力户型158-209㎡。项目500米范围内覆盖铁一中陆港中小学教育资源，预计本月内开放示范区及样板空间。

东部港务区奥体东板块的融创·春藤知屿项目占地45亩，规划8栋17-18层住宅，全盘采用143㎡四室户型设计。项目西侧紧邻地铁14号线新寺站，南距陕师大陆港小学约400米，目前工程进度已达全面封顶阶段，即将启动销售。

高新融合区星汇云澜项目作为区域首个第四代住宅社区，规划104-139㎡户型，毗邻在建中的沣东科创一小及规划初中教育用地。项目西北侧1.2公里可达昆明池景区，当前主力户型优惠后总价区间约119-150万元。

城西西电片区的中天启悦项目规划3栋26层高层与10栋17层小高层，采用全明户型设计，小区内规划下沉式庭院及社区商业配套。项目距地铁8号线开远门站约800米，多栋建筑主体结构正在同步施工中，计划近期正式入市。