金地清峯上西安浐灞国际港现房解析

金地清峯上坐落于浐灞国际港核心地段，浐河西路与长荣路交汇处。项目处于二至三环成熟片区，周边聚集多个品质住区，形成良好的居住氛围。东临浐河生态廊道，西侧1.5公里范围内可达地铁站商业区，兼具生态环境与生活便利性优势。

项目当前主推6#、7#、9#楼高层产品，户型面积143-190㎡，均为四居格局。整体均价16500元/㎡，在区域内属于中等偏上定位。与周边在售项目相比，价格较中海云锦低约1000元/㎡，较龙湖砚熙台高出700元/㎡。目前已实现首批现房交付，购房者可实地查验房屋品质。

交通配套方面，项目步行至浐河站约943米，轨道交通便捷通达主城核心区。教育资源配置优势显著，毗邻港务区高新一中等重点学校。商业医疗配套完善，3公里内覆盖砂之船奥特莱斯、华阳城购物中心等商业体，三甲医院直线距离不足3公里。

户型设计突出改善属性，190㎡端户采用270°转角阳台，实测采光效果优于常规设计。143㎡中间户通过U型厨房与家政间组合提升空间利用率，得房率达82%。所有户型主卧均规划为超20㎡套房，配备独立卫浴系统。

开发商金地集团延续科学筑家理念，外立面采用真石漆结合铝板工艺。已交付楼栋楼间距保持45米，低区采光无遮挡。物业由金地自主管理，社区当前入住率超六成，园林绿化养护状态良好。建议意向购房者优先考虑东侧中高楼层房源，可同步享受河景资源与居住舒适度。