西安主城四代住宅集中亮相 多盘示范区开放或价格公示

2026年2月上旬，西安主城区迎来四代住宅新品集中亮相。作为市场关注焦点，未央区团结片区的龙翔未央和鸣项目即将开放示范区和111-139㎡样板间，首推17号楼住宅得房率约150%，参考均价14800-16300元/㎡。相邻的保亿润园7、8号楼加推128㎡双露台户型，得房率超140%，售价约1.7万元/㎡，项目距地铁10号线团结村站约200米。

位于二环内的信达锦华颂营销中心已开放，规划89-169㎡四代住宅，部分户型赠送面积达31㎡，参考均价约1.3万元/㎡；中天启悦项目已启动3栋26层高层及10栋小高层建设，预计近期入市；东二环金地·长缨赋新公示15、18号楼价格，103-139㎡住宅均价区间约1.3-1.4万元/㎡，临近在建的爱知中学幸福校区。

上述项目均注重空间利用率提升，多个楼盘得房率超过140%。配套方面，各项目周边分布高新一中团结实验学校、龙湖未央天街、地铁4/10号线等资源，红旗铁路公园、汉城湖等生态配套也在三公里范围内。目前各项目工程进度稳步推进，部分楼栋已进入价格公示阶段。