16500元/㎡住央企四代住宅？西安「迭代神盘」真实测评来了

听说最近西安人看房分成两派——看完长誉府露台的，和其他看普通阳台的。作为西北首个四代错层住宅2.0版本，这个盘到底值不值？

1⃣ 户型革命：全系6.9米景观露台

相比传统户型，创新性的双套间+270°环幕设计，181㎡主卧堪比五星级酒店配置。重点夸夸错层结构，动静分区比普通平层科学太多，父母看电视和孩子写作业终于不用互相干扰。

2⃣ 资源王炸：家门口的教育闭环

实测步行到铁一中陆港小学仅12分钟，初高中就在对面的距离，九年接送不用愁。隔壁砂之船奥莱已开业，三甲医院开车8分钟，配套成熟度吊打很多新区。

3⃣ 央企底气：双地铁TOD不是吹的

实测务庄站步行11分钟的准确距离，14号线转3号线到小寨商圈实测28分钟。容积率2.8在改善盘中算清流，但要注意2027年交房周期，着急入住的要算好时间账。

在遍地2万+的浐灞改善市场，这个价位能拿下央企+四代住宅双重buff确实难得。但要提醒的是，周边还有在建地块，现阶段城市界面还在升级中。记住，好房子不仅要看现在，更要看五年后的生长空间。