高新CID学区房天花板？越秀铁建·西派天悦值得年轻家庭买单吗

花500万买CID的房子，到底是交智商税还是真的值？带你看懂这套争议中的"学霸房"！

作为CID板块的"三好学生"，西派天悦最硬的底牌就是高新31小+11初双学区buff。在遍地新房的CID里，这份确定的学区保障就像是考场的标准答案。但要注意的是，这里更像给"鸡娃家长"的定制方案——如果你是追求主城烟火气的夜宵党，周边在建中的配套可能需要耐心等待。

实测2400㎡会所的泳池自带星空顶，7个架空层把健身房、图书馆搬到家楼下。228㎡户型直接把观景阳台做成跑道型，这配置确实能让改善家庭心动。但别被水景迷了眼，北侧临近安置房的实景需要现场考察，毕竟再美的景观也不能当屏风用。

选择CID的本质是在赌城市未来，就像十年前买唐延路的先行者。这里适合对城市发展有信仰、愿意用时间换空间的长期主义者。如果你每天需要通勤钟楼，现阶段真不如看看成熟板块。