主城绝唱资产？老城根雍锦里居住真相大起底

听说西安主城最近在玩"饥饿游戏"？碑林莲湖新城三区的新地供应仅占3.54%，二环内的入场券越来越像限量版球鞋。今天带你们看这个贴着"主城绝版"标签的老城根雍锦里，到底值不值得掏腰包？

先说三大真香定律：下楼就是291亩老城根Gpark，悬浮天幕下的网红咖啡厅和米其林餐厅步行可达，活脱脱把商圈装进自家玄关柜；五重主题园林里藏着会客花园和童趣乐园，带娃遛狗能解锁100种朋友圈晒图姿势；地下双精装大堂直接把归家仪式感拉满，电梯厅的香薰味比五星酒店还上头。

但别急着心动！4.5的容积率让楼间距变成"亲密接触"，低楼层住户可能要跟对面邻居玩对视游戏。2026年的交房时间更是考验耐心，等房期间够追完三季《庆余年》。135㎡起步的户型直接把刚需党劝退，倒是符合改善群体"要么不买，要买就买大"的倔强。

你可以为二环内的烟火气买单，为下楼就能打卡网红店的便利欢呼，为石材立面的颜值心动。但也要做好和密集楼群共处的准备，在漫长等待中修炼耐心，用改善型预算换取主城生活的入场券。