实地探盘🏡阅璟台｜浐灞低密改善盘 绿化36.75%🌳

今天实地探访浐灞国际港的阅璟台项目，现场直击最新工程进度📸！项目位于世博大道与锦堤五路交汇处，目前售楼处暂未开放，但周边道路已基本成型。从实拍图看，楼栋采用板楼设计，外立面轮廓初现，工地施工井然有序。作为城投开发的住宅项目，主打“低密居所+改善优选”定位，36.75%的绿化率在片区较有竞争力🌿。

容积率2.5：属中等偏低密度社区，楼间距较开阔，居住舒适度优于高密楼盘。

70年产权住宅：物业为城投旗下公司，后期服务稳定性有一定保障。

毛坯交付：2026年8月交房，购房者需预留装修预算和时间成本。

属地铁沿线项目：紧邻世博大道主干道，公共交通便利性值得关注🚇。

车位配比1:0.8：地下693个车位基本满足需求，但地上仅44个车位可能紧张。