西安多个住宅项目动态更新 教育资源升级与现房选择增多

雁南公园片区近期迎来教育资源升级，雁塔区第二中学正式挂牌为陕师大实验中学。位于该区域的中海锦业元晟项目主推116-180㎡户型，定位为第四**态住宅。同片区的中海锦业拾光作为西北首个第五代住宅产品，重点面向改善型需求客户。

丈八北路区域某项目推出准现房产品，面积85-96㎡户型单价13000元/㎡起，2026年购买预计2027年可入住。项目紧邻皂河生态公园，周边覆盖高新第二学校等教育资源，地铁3号线、6号线双轨环绕。

团结村片区南部的招商林屿缦岛项目即将启动冻资，首推105-139㎡改善型户型。项目西接经开区东连浐灞，周边规划有地铁10号线及龙湖未央天街商业体。产品设计中包含南北双露台及5+1室创新户型。

城南三环沿线某现房项目呈现62-136㎡多种户型，绿化覆盖率44%，均价10588元/㎡。社区配套包含650米健身跑道及儿童主题乐园，教育配套方面已签约陕师大附中、附小双学位，距离在建地铁8号线东仪路站约1.2公里。

奥体板块某住宅项目距离地铁3号线保税区站约400米，部分户型采用第四代建筑形态，起价9000元/㎡。105-123㎡主力户型均实现南北通透布局，周边分布有陆港六小及交大一附院陆港医院等配套设施。