“第四代住宅到底值不值3万2？”曲江华发锦宸赋实探爆肝测评！

"朋友问：曲江的豪宅，已经卷到第四代了？我：看看华发锦宸赋再说。"

先说结论：这是曲江少见的「第四代住宅+地铁+名校」配置的改善盘，但也不是没有硬伤。

【颠覆常识的三大发现】

① 教育配套真的能打：自家南侧规划教育用地，1.2KM处就是曲江第二学校，管委会直管的教育资源，这个配置在曲江都是顶配级。

② 地铁口太能打了！实测三爻站277米，步行5分钟就到。南飞鸿乐荟中心+金辉广场双商圈够用，但周边界面还在建设期，商业成熟需要时间。

③ 户型是真舍得下本：251㎡四房双套房设计，第四代住宅标配的空中花园，双联阳台进深超1.8米。不过2.8容积率在改善盘里不算特别低。

【敢说真话的总结】

你要想要曲江芯的地铁+名校+第四代住宅，它确实独一份；

你要介意在建界面和容积率，可以等隔壁地块；

你要纯粹想要景观视野，可能不如雁翔路板块。

当空中花园遇上地铁口，当双名校遇上第四代，当曲江芯遇上3万2——这就是你要的答案。