94%得房率！奥体核心区竟藏着7层真洋房

听说最近看房人都在问：什么样的户型能装下三代人的体面？在奥体中轴线上，我找到了教科书级答卷。

■ 立体交通网配双地铁口

130米直连3号线国际港务区站，2公里上绕城的立体路网实测惊艳。机场高铁30分钟触达的便捷里，藏着当代家庭对效率的极致追求。

■ 2.2容积率暗藏空间魔法

当多数项目用足2.5容积率时，这里40%楼栋做成7层洋房。实测1.5倍楼间距让阳光铺满客厅，94%得房率比常规户型多出半个儿童房。

■ 139㎡四室给出终极解法

南向四开间+双露台的设计，让老人晒太阳和年轻人工作互不干扰。北向生活阳台晾衣时，南向观景阳台还能保全家会客的体面。

当然，2027年的交付周期需要耐心守候，三环外的位置对老城通勤族不算友好。但当你站在7层露台，看着奥体灯光秀映亮天空时，突然明白：有些等待，值得用三代人的时光丈量。

就像年轻人既要诗和远方又要人间烟火，真正的改善户型，本就应该让每个家庭成员找到自己的星辰大海。