老城根·雍锦里测评：主城最后的上车机会？

听说西安现在流行一句话：主城买房像在矿脉里找钻石。二环内新盘供应量仅占全市3.54%的当下，这个藏在城墙根的改善盘值得看吗？

▫️主城芯的硬通货价值

实测步行738米到红庙坡站，大兴新区商圈+地铁双buff。划重点：项目东侧就是老城根Gpark，周末带娃不用开车，穿过商业体就能直达售楼部。对比新区某些自称"主城"的盘，这里才是真·二环内不动产。

▫️森氧社区的小心机

4.5容积率下硬挤出的35%绿化有点意思，设计师把25种本土植物做成流动景观带。特别关注下B栋的转角飘窗，实测放张折叠咖啡桌+两把露营椅正合适，改造潜力比常规飘窗大20%。

▫️本土开发商的AB面

老城根集团确实懂西安人，Gpark商业运营能力有目共睹。但要注意2026年交付期，周边工地塔吊还在作业，现阶段想看实景园林的建议再等等。

主城买房从来不是多选题，当新区楼盘还在画未来时，这里的烟火气已经透过Gpark的橱窗看得见摸得着。想在主城安家的你，是否也正在经历这种甜蜜的纠结？