上周想在西安浐灞国际港买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年最后一周（12.22-12.28），浐灞国际港新房网签前三榜单出炉：万科·悦湾臻域以9套领跑，世园里与港悦城·嘉悦各成交6套并列次席。这三个项目的选择背后，藏着不同群体的购房密码。

万科·悦湾臻域（单价1.15w）占据灞河黄金岸线，周边坐拥四大公园与奥体中心配套，商业属性让小户型买家实现低门槛上车。但4.7的高容积率需注意居住密度，且周边产业配套尚在兑现期。世园里（单价1.51w）作为世博园旁的低密洋房，2.0容积率+全明户型设计，是改善客群的优选，但距地铁需依赖接驳。港悦城·嘉悦（单价1.4w）背靠央企开发，双地铁站加持，89㎡起步户型精准锁定刚需群体，不过项目要到2026年3月才能交付。

建议通勤刚需族优先考虑港悦城·嘉悦的地铁优势，养老改善家庭侧重世园里的生态环境，而预算有限又想占位河景资源的年轻群体，万科·悦湾臻域可作为过渡选择。这三个项目的成交数据，是否也反映了你的购房倾向？