未交付即遇价格波动 西安多小区业主集中表达诉求

近期多个新建住宅项目引发购房者集中反馈。港务区港悦城项目推出总价83万元左右的89平方米住房，相较早期1.5万元/平方米的成交价降低约40%，部分业主表示尚未收房即面临价差损失。长安区某项目出现附带赠送车位的特惠房源，航天新城碧桂园云顶近期同样出现低于常规售价的房源公示，引发已购房群体关注。

针对价格调整现象，相关部门回应新建商品房价格由企业根据市场供需自主确定。部分购房者表示理解市场规律，认为住宅按时交付更为重要，也有群体希望维护自身权益。数据显示，港悦城项目涉及价差约50万元的特殊房源已暂停销售。此类情况在2024年至2025年间已出现多起，涉及不同区域开发项目。