西安挂牌7宗地块 2026年首批土地出让即将启动

12月15日，西安市新发布7宗土地出让公告，涉及土地总面积1557亩。其中居住类用地352.67亩分布于浐灞国际港与能源金融贸易区，产业用地1177.49亩集中在科创板块。根据公告显示，这些地块将于2026年1月4日至1月15日挂牌出让。

位于能源金融贸易区的KJ-XX(FD)03-02-02地块占地109.49亩，邻近地铁16号线及铁一系教育资源。该区域近期明确划定万晖·樾山河、鑫苑·知光集等新建项目为铁一金湾中小学双学区范围。区域在售项目中，鑫苑知光集四代住宅119㎡户型通过270度端厅设计实现约145%实用空间率；相邻的万晖樾山河139㎡户型空间利用率约140%，这两项数据在同类型产品中表现突出。

土地市场数据显示，2025年能源金融贸易区已成交住宅用地逾500亩，邦泰悦九章等项目年度累计销售368套。随着区域教育配套兑现，板块内四代住宅产品持续受到市场关注。从规划进度来看，能源金融贸易区仍有多个待开发地块，预计2026年将成为西安土地市场重点供应区域。