西安住宅市场周度数据发布 热门项目热度分化明显

2025年第50周西安新建商品住宅市场呈现明显分化态势。位于团结片区的招商林屿缰岛项目以单周1310组到访量居人气榜首，项目依托片区内的龙湖未央天街商业体、地铁10号线及高新系教育资源，推出105-139平方米户型，其中139平方米产品采用南向双主卧设计。保亿润园以555组到访位列人气榜第二位，项目凭借113-139平方米户型的高使用效率受到关注。城北信达凤熙雲著则以485组到访量位列第三，项目周边双地铁配套及1.3万元/平方米价格优势促成首开三个月成交破千套。

销售层面，港务区政经板块的港悦城项目以单周32套成交居榜首，89平方米准现房总价区间95-105万元。临近灞河生态区的华润港宸润府延续销售热度，项目距高新一中陆港学校约600米。主城二环旁的万科东望项目单周成交21套，部分房源价格低于1.1万元/平方米。值得关注的是，当周全市前十项目平均到访量与认购量较前一周分别下降37%与15%，市场整体活跃度呈波动态势。