🔍实地探盘｜铁建越秀·高新璞悦 国企开发+第四代住宅 科技路地铁沿线新盘实拍🏡

今天实地探访了铁建越秀·高新璞悦！项目位于高新区科技路与鱼化三路交汇处，现场施工井然有序，外立面已初见雏形🌆。随手拍了几张工地实景图（见图），洋房楼间距开阔，35%的绿化率让社区充满生机🌳。作为国企开发的第四代住宅，毛坯交付但公共区域带装修，细节质感值得期待✨！

1️⃣ 地段优势：属地铁沿线项目，科技路主干道通达全城，通勤便利性不言而喻🚇。

2️⃣ 产品亮点：容积率2.5的低密洋房社区，主打改善型需求，70年产权保障长期价值📈。

3️⃣ 配套规划：自带408个车位（地下占比95%），物业由中铁建旗下公司直管，后期服务有保障🅿️。

4️⃣ 交付预期：2026年底分楼栋交付，目前1#-8#楼同步建设中，进度透明可追踪🏗️。