1.5万/㎡上车航天城？看完这三个真相我沉默了

航天新城商业短板即将补上？这个盘值不值得盯？从业20年的老炮告诉你：刚需家庭绕不开的选项，但三个硬伤必须直视！

先说致命吸引力：这个盘把门槛压到航天地板价！建面125㎡三房200万出头，比隔壁盘便宜近百万。地铁4号线神舟大道站600米，月底星旋广场开业家门口就能逛商场，双地铁+双公园配置够良心。

但隐忧也很真实：①航天最东端，周边农田风貌待更新，西侧高压线架着像五线谱；②融创代建≠融作品质，外立面是普通涂料；③2.5容积率听着舒服，但开发商把楼间距卡在30米临界值。

最后说点掏心窝的：星旋广场开业能带火周边，但片区发展周期至少要5年。15000的单价买航天地铁房确实香，但你要能接受现阶段城市界面，容积率虽然低但园林面积打七折。这样的房子，是否是你的菜？