西安曲江雁翔路二手房价格波动观察

近期数据显示，西安曲江雁翔路板块多个住宅项目成交价格呈现明显波动。以万科东方传奇为例，该小区83平方米三室户型2021年成交总价为247万元，本月最新成交记录显示同户型总价降至100万元。板块内其他项目亦呈现相似趋势：曲江华著中城项目当前成交均价15348元/平方米，较历史峰值下降60.55%；曲江九里作为次新小区，本月119平方米户型成交价226万元，较2023年同户型价格减少98万元。区域市场监测显示，包括金地·翔悦天下、唐顿庄园在内十余个项目均有不同程度价格调整，地铁8号线沿线项目曲江龙邸价格调整幅度达56.73%。业内人士指出，区域二手房市场交易活跃度有所变化，部分业主调整预期加速资产流转。