西安十月楼市数据揭示新房价格连续下滑

根据国家统计局发布的2025年10月份数据，西安新房市场持续呈现下行态势。新房销售价格环比下降0.8%，与去年同期相比下跌5.2%，这一趋势已连续维持14个月，成为2014年以来持续时间较长的连跌周期。在供应和成交方面，1-10月西安新房供应面积同比下降37%，成交面积下降16%，平均价格降至每平方米1.85万元，市场去化周期达16个月。二手房市场同样承压，10月网签量为6898套，环比下降8.88%，同比减少25.44%，从前期"价格下降成交量上升"过渡到"价格与成交量双双回落"的模式。整体房地产市场处于调整阶段，全国范围开发投资与景气指数均显低迷，西安作为典型城市反映出类似走势。当前行业重心正转向产品力提升，例如西咸能金区的万晖樾山河项目被视为局部市场亮点。