上周想在西安浐灞国际港买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月27日至11月2日，浐灞国际港新房网签成交前三甲出炉！上实·启元以29套领跑，中铁阅湖和能建长誉府分别以18套、15套紧随其后。这三个项目究竟凭何突围？

【成交TOP解析】

1. 上实·启元：均价1.44万/㎡的洋房社区，143㎡起步的大户型设计，2.0低容积率+35%绿化率堪称环境派首选。但三环外的位置对通勤族不算友好，适合不介意距离的改善客群。

2. 中铁阅湖：雁鸣湖板块的黑马，1.66万/㎡主打112-125㎡三居室，859米双地铁是最大亮点。不过2.8容积率略显紧凑，更适合年轻家庭过渡居住。

3. 能建长誉府：央企打造的第四代住宅，奥特莱斯商圈+880米地铁双重加持。16500元/㎡的均价跨度较大，106㎡起步户型覆盖刚改需求，但2027年交房周期较长。

【选房指南】

预算有限选中铁阅湖：小三居总价可控，地铁通勤便利

改善置换看能建长誉府：商圈配套成熟，户型选择丰富

追求环境选上实·启元：低密社区舒适度高，洋房产品稀缺

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