实探山东健康·同人乐府🏡低密洋房+国企开发！地铁沿线新盘曝光🚇

今天带大家实地探访国际港务区新盘【山东健康·同人乐府】！📸现场直击项目最新工程进度，奥体大道与港安路交汇处的纯住宅地块已初现规模🏗️。作为国企开发的低密社区，2.2容积率+35%绿化率确实让人眼前一亮🌿，毛坯交付的洋房和大平层主打改善需求，2026年交房期也算给了充足缓冲时间⏳~

1️⃣ 国企开发+康养标签背书，西安泓泰置业操盘，资金链和交付稳定性相对更有保障，适合注重风险规避的购房群体。

2️⃣ 地铁沿线属性明确，虽未公布具体站点距离，但国际港务区奥体板块的交通规划潜力值得长期关注🚇。

3️⃣ 1:1.9车位配比（共1242个）在改善盘中属中上水平，未来停车压力较小，但毛坯交付需预留装修预算💰。

4️⃣ 70年产权洋房+大平层组合，容积率2.2的低密设计在板块内较稀缺，不过周边商业配套仍需时间成熟🛒。

5️⃣ 2026年5月底交付，工期跨度较长，适合不急于入住的改善客群，但需考虑期间租房或置换成本📅。

（实地拍摄图见评论区⬇️）想了解国际港务区新盘动向的宝子们欢迎提问💬~