上周想在西安浐灞国际港买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月20-26日浐灞国际港新房网签榜单出炉，前三名华润置地港宸润府（21套）、文昌·临江阅（17套）、上实·启元（14套）真实成交数据值得关注。这三个项目均位于奥体中心辐射圈，当前均价1.85-2.32万/㎡，主力143㎡起步的改善户型更适合置换群体。

华润港宸润府紧邻高新一中陆港学校，198万/套起门槛友好，但社区密度稍高；文昌临江阅地铁14号线奥体站步行可达，23230元/㎡定价高端；上实启元2.0容积率纯洋房社区居住舒适，但距主城稍远。

建议优先考虑华润项目解决学区刚需，地铁通勤选文昌临江阅，追求品质改善可重点对比上实启元。关注真实成交数据发现，约75%买家最终锁定这三个项目，你的选择倾向是？