上周想在高新买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（10.20-10.26）高新新房网签热度不减，成交前三的南海·高芯悦澜、绿城锦海棠和科技路金茂府，总成交81套。这三个项目均价2万+，定位改善，但各有侧重。

南海·高芯悦澜均价约1.9万/㎡，科技西路地铁口414米，主推123-178㎡户型。优势是地铁通勤便利，但容积率4.29偏高；绿城锦海棠位于软件新城核心，均价2.3万/㎡，2.8容积率低密社区，户型129㎡起步，更适合纯改善群体；科技路金茂府主打科技住宅，21000元/㎡带恒温恒湿系统，140㎡起跳，但位置稍偏三环外。

给不同需求的朋友划重点：预算有限但看重地铁选高芯悦澜，追求品质圈层看锦海棠，偏爱黑科技系统可考虑金茂府。你更在意通勤、社区还是科技感？评论区聊聊～