上周想在西安阎良买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（10.6-10.12）阎良新房市场成交热度平稳，金开·观唐府以周销4套的成绩领跑区域。这个均价8228元/㎡的改善型社区位于前进东路与润天大道交汇处，主推114-142㎡三居室。作为品牌开发项目，它拥有35%绿地率和周边优质教育资源，但距主城通勤时间较长，更适合本地改善群体。对于注重性价比的刚需家庭，建议优先考察项目周边配套成熟的小户型；需要学区资源的家长可重点对比教育评分；若追求居住品质，观唐府的低密度社区值得实地体验。你在阎良看房时更关注哪些因素？