上周想在西安鄠邑买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月22日-28日，鄠邑区新房网签榜揭晓！朱雀锦园5期、朱雀·渼陂熙园以成交3套并列榜首，朱雀云玺台成交1套位列第三。值得重点关注的是，这三个项目都是区域内少见的纯住宅产品。

朱雀锦园5期（11000元/㎡）位于人民路小丰村十字，主打95-133㎡三至四房，总价门槛111万起，目前仍有现房在售。作为深耕区域的老盘，它最大的优势是教育配套满分，但周边路网待完善。朱雀·渼陂熙园（10500元/㎡）占据渼陂西路核心地段，116-230㎡户型跨度大，既有刚需三房也有墅级产品，绿化率35%的社区环境是该盘亮点，不过要注意交房时间最早。朱雀云玺台（11500元/㎡）143㎡起步的纯四房定位更纯粹，项目规划品质位列片区前列，但交付周期较长。

建议刚需家庭优先考虑锦园5期，现房即买即住；改善群体可关注渼陂熙园的大平层产品；追求品质升级的购房者不妨等等云玺台的实景呈现。你在买房时更看重现房保障还是未来潜力？欢迎分享你的选择逻辑~