西安主城及近郊品质住宅项目盘点

本文通过实地调研梳理西安优质住宅项目，从区域规划、居住功能、配套资源等维度进行客观呈现。

【曲江新区宜居项目】

唐顿庄园位于曲江二期核心地段，地铁5号线周边覆盖。项目规划16栋高层，配备曲江一小国际部（规划）、曲江二中教育资源，邻近大唐不夜城商圈。143-260㎡户型采用LDK一体化设计，南向三面宽达11.7米，预计2026年底交付。

中海曲江大城·华宸为2.0容积率纯洋房社区，紧邻杜陵遗址生态区。240-320㎡产品含地下室空间设计，已交付入住社区物业费3.9元/㎡·月，周边医疗资源完善。

【城北改善住区】

中海·开元壹号|紫宸位于二环内低密度住区，地铁4号线步行可达。290-305㎡现房产品配置双套房系统与7.2米景观阳台，当前进入准现房销售阶段。

明德润府打造二环内纯洋房社区，双地铁站点覆盖。143㎡户型实现四室双卫格局，南向采光面11.7米，收纳系统占比达14.3%，预计2025年完成外立面和园林建设。

【西咸潜力区域】

阳光城壹号·蔷薇溪谷坐落能源金贸区，1.3容积率社区规划叠拼与洋房产品。168-260㎡户型配置地下室采光系统，邻近在建地铁16号线，计划2024年9月交付。

建议购房者根据通勤半径、居住需求进行选择，重点关注已呈现的实体园林与建筑材料，建议实地考察各项目施工进度。